Terreno / Casa Rua Dom Silverio (cód. 5493)

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308 m² área iptu

308 m² área privativa

Descrição

Imóvel para Demolição com Potencial Comercial – Alto dos Passos – Rua Dom Silvério

Oportunidade única no coração de um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora! Imóvel antigo, destinado à demolição, situado em terreno plano de 308 m², com excelente localização na Rua Dom Silvério, região de alto fluxo e vocação predominantemente comercial.

O terreno possui topografia favorável, com frente ampla para a rua e dimensões que permitem diversas possibilidades de implantação de empreendimentos, como: • Clínicas e consultórios médicos ou odontológicos • Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura • Cafeterias, bistrôs ou restaurantes • Salões de beleza ou barbearias premium • Pequeno centro comercial ou galeria de lojas

Destaques do imóvel: • Localização estratégica, próxima à Av. Barão do Rio Branco e à Rua Dom Viçoso • Região com grande circulação de pedestres e veículos • Zona de uso misto com forte presença de comércios e serviços • Ideal para investidores e incorporadoras que buscam retorno garantido

Este é o momento ideal para transformar um terreno com construção antiga em um projeto moderno e rentável, atendendo à crescente demanda por espaços comerciais bem localizados em Juiz de Fora.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.200.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 5.703,19

Total anual	R$ 5.703,19

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 5493