Casa à venda, 257 m² por R$ 1.190.000,00 - Nova Gramado

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/locatoimoveis/files/imoveis/4173/media/789c33313036b53030363230323330364c2c2acc322a48360200390e05ab.jpg","index":0,"label":"1 / 36","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 4173","main":true,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/locatoimoveis/files/imoveis/4173/media/789c33313036b53030363230323330364c2c2acc322a48360200390e05ab--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/locatoimoveis/files/imoveis/4173/media/789c33313036b53030363230323330364c2c2acc322a48360200390e05ab--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/locatoimoveis/files/imoveis/4173/media/789c33303436b53030363230323330363448c9cb48b52c290700375305b6.jpg","index":1,"label":"2 / 36","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Jardinagem","legend":"Jardinagem","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/locatoimoveis/files/imoveis__condominios/2/media/789cb334353532323436323032333036cc4db42c494937cb040038ce05af--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/locatoimoveis/files/imoveis__condominios/2/media/789cb334353532323436323032333036cc4db42c494937cb040038ce05af--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/locatoimoveis/files/imoveis__condominios/2/media/789c33343033323234363230323330362cce29caaa2aa93401003a3a0614.jpg","index":19,"label":"20 / 22 - Empório Casa Tua","legend":"Empório Casa 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4 quartos

1 suíte

3 banheiros

4 vagas

257 m² área iptu

420 m² área privativa

420 m² área total

1 lance escada

Descrição

Pensa numa casa super aconchegante, que mais parece uma deliciosa pousada no campo. Esta casa tem muita história em cada cantinho... cada peça de decoração. Ela é acolhedora, com personalidade, que te traz uma maravilhosa sensação de bem estar. Ao entrar, nos deparamos com uma sala com dois ambientes, cozinha integrada, com bancada e armários planejados, três quartos (sendo um suíte com hidromassagem e closet), banheiro social, cozinha integrada com bancada e armários planejados. No segundo pavimento, tem uma ampla sala de TV, um ótimo cômodo que atende perfeitamente como escritório ou atelier, um lavabo, e o sótão. Na área externa, encontramos a varanda, lavanderia, quarto de hóspedes, um banheiro, e a área de lazer com piscina, gazebo, e um espaço gourmet recentemente reformado, com detalhes em bricks, cobogó, e churrasqueira. Bela jardinagem na frente da casa, e na área de lazer. Recuo nas duas laterais da casa, proporcionando boa ventilação, e zero umidade nas paredes internas. Ensolarada e com aquecimento solar, a casa atende a idosos, ou PcD; pois ela funciona perfeitamente no primeiro piso, desde os quartos, cozinha, área de serviço e lazer. Aceita financiamento bancário. Para mais informações e agendar sua visita, ligue agora para a Locato Imóveis: (32) 3215-9036 ou pelo plantão via WhatsApp (32) 99968-9036.

Piso predominante da área social

Porcelanato

Acesso

Entrada socialEntrada serviço

Nome

Condomínio Nova Gramado Ver todos os imóveis neste condominio (+7)

Localização

Rua Doutor João Navarro Saggioro (N Gramado), 1, Nova Gramado, Juiz de Fora, MG, 36047-600

Tipo portaria

24 horas

Lazer

Campo de futebolEspaço FitnessPista de caminhadaQuiosque

Mais detalhes

Imagine viver em um lugar ideal, onde você acorda ao som dos pássaros e desfruta de uma excelente qualidade de vida. Situado a 9 km do centro e próximo à UNIPAC, Delegacia de Polícia Federal, Receita Federal, Jardim Botânico da UFJF, e hospitais Ana Nery e João Penido. Com fácil acesso à BR 040 e ao Aeroporto Regional, além de diversas cidades da Zona da Mata Mineira, a localização é perfeita.

O bairro é exclusivamente residencial, com casas de alto padrão, vizinhança amigável e área de preservação ambiental. As ruas são asfaltadas, arborizadas e tranquilas, ideais para passeios com cães, brincadeiras para crianças, encontros em bancos ou piqueniques.

A segurança é garantida por portaria física, monitoramento 24 horas e ronda motorizada. Além disso, há uma unidade do "Empório Casa Tua", onde os moradores podem realizar compras e pagamentos de forma prática e segura.

Aqui, você encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e qualidade de vida. É o lugar ideal para você e sua família.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.190.000,00

Iptu Mensal

R$ 270,00

Condomínio

R$ 242,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 4173